Local commercial à louer – Le Luc – 157 m²

À louer au Luc-en-Provence, au cœur d’une zone commerciale en pleine expansion, un local neuf de 157 m² idéal pour un commerce de bouche. À proximité immédiate d’un hypermarché Leclerc et de ses galeries marchandes, il bénéficie de l’attractivité d’un pôle commercial dynamique, d’une vue dégagée sur le massif des Maures et d’un espace extérieur aménageable. Un parking extérieur de 39 places est à la disposition des occupants.

Situé en rez-de-chaussée d’un ensemble commercial de plus de 880 m², le local est livré brut et comprend un conduit d’extraction ainsi qu’une hauteur sous plafond de 3 mètres. Les surfaces peuvent être divisées ou louées en totalité selon les besoins. L’ensemble immobilier dispose des autorisations ERP de 5e catégorie.

Loyer annuel : 32 940 € HT et hors charges, soit 2 745 € par mois. Provision sur charges : 260 € par mois. Dépôt de garantie : 4 970 €. Aucun droit d’entrée. Bail et modalités à préciser.