Local commercial à louer – Le Luc – 17 m²

Disponible à compter du 1er novembre 2026, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité au 67 rue de la République, au Luc. Il donne à la fois sur la place de Verdun et sur la rue de la République, entre l’annexe de la mairie et l’église.

D’une surface de 17,39 m², il comprend une pièce principale et une salle d’eau. En très bon état général, il dispose d’une climatisation réversible et d’une peinture en parfait état. Il conviendra notamment aux activités de coiffure, d’esthétique, d’onglerie, de manucure ou d’achat-revente d’or. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives, ainsi que la vente d’alimentation ou de boissons, ne sont pas acceptées.

Deux formules sont proposées : un bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 360 € par mois, ou un bail précaire d’un à trois ans maximum avec un loyer de 400 € par mois. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 4 860 € pour le bail commercial. Les charges s’élèvent à 45 € par mois et comprennent les frais de copropriété ainsi que les taxes, dont la taxe foncière ; l’eau et l’électricité restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer et aucun droit d’entrée.