Local commercial à louer – Le Luc – 430 m²

Situé au Luc, au cœur de la zone commerciale du secteur Leclerc, ce local bénéficie d’un emplacement attractif dans une commune centrale du Cœur du Var. À la croisée de la RN7 et de l’autoroute A8, à proximité de l’A57 et à seulement 3 km d’un échangeur, il profite d’une bonne accessibilité et d’un environnement commercial à fort passage.

Le lot proposé développe une surface de 430 m², issue du regroupement de plusieurs surfaces disponibles. Le bâtiment dispose de 39 places de stationnement partagées et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les locaux sont livrés bruts de décoffrage, avec les fluides en attente et les vitrines déjà posées, permettant un aménagement selon les besoins de l’activité envisagée. L’activité n’est pas précisée.

Le loyer annuel s’élève à 20 232 € HT et hors charges, soit une base de 220 € HT/m²/an. Le local est disponible immédiatement et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.