Local commercial à louer – Le Luc – 50 m²

Situé au 11 route de Nice, dans le quartier de la Burlière, le long de la RN7 au Luc-en-Provence, ce local bénéficie d’une adresse visible et d’un parking privé clôturé d’environ 345 m², offrant 10 à 15 places de stationnement pour la clientèle et le personnel.

Réhabilité récemment, le local comprend environ 46 m² d’espace commercial avec espace de vente, bureau et WC, ainsi qu’un espace de stockage extérieur d’environ 4 m². Clos, ouvert et isolé, il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Aucun système de chauffage n’est installé.

Location à l’année au loyer de 1 900 € HT par mois, soit 21 600 € HT par an, avec 150 € de charges mensuelles. La TVA s’applique uniquement au loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.