Local commercial à louer – Le Luc – 351 m²

À Le Luc, à proximité immédiate du centre Leclerc, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et de parkings situés devant le bien, facilitant l’accès à la clientèle. D’une surface d’environ 351 m², il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 76 248 € HT hors charges, soit 6 354 € HT par mois. Les charges sont de 12 € HT/m²/an, auxquelles s’ajoute la taxe foncière de 20 €/m²/an. Le bail est conclu pour 9 ans, dont 6 ans fermes, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires s’élèvent à 15 % du loyer annuel.