Local commercial à louer – Le Luc – 44 m²

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble au cœur du Luc, ce local commercial d’environ 44 m² bénéficie d’un emplacement de choix, face à la place du marché et à proximité des parkings et des commodités. Sa vitrine assure une belle visibilité auprès des passants. Le Luc profite également d’une situation stratégique entre les autoroutes A8 et A57 et la DN7, avec la gare TER du Cannet-des-Maures à une dizaine de minutes.

Le local comprend une grande pièce avec vitrine, un espace cuisine et un espace bureau. Il peut accueillir une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 6 000 €. Des provisions mensuelles de 30 € sont prévues pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, avec la taxe foncière au prorata temporis et régularisation annuelle. Dépôt de garantie équivalent à deux termes de loyer, honoraires de location de 470 € et aucun droit d’entrée.