Local commercial à louer – Le Lavandou – 44 m²

Au cœur du Lavandou, sur la rue commerçante principale et à environ deux minutes à pied de la plage, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, d’une bonne visibilité et d’un passage piétonnier régulier. Il se situe dans un environnement dynamique, animé par des commerces ouverts toute l’année.

D’une surface totale de 44 m², le local comprend 35 m² de surface de vente et une réserve aménagée de 9 m² avec sanitaires. Une terrasse de 13 m², sans redevance municipale, complète le bien. Il convient à une activité de commerce ou de négoce, hors restauration, sous réserve de l’accord du bailleur et de la destination prévue au bail.

Cession de droit au bail au prix de 75 000 €. Le loyer annuel est de 13 560 € hors charges et hors taxes (1 130 € par mois, dont 20 € de charges). Dossier complet, bail et plans disponibles sur demande.