Local commercial à louer – Le Lavandou – 60 m²

Situé sur l’Île du Levant, face au Lavandou et accessible en navette depuis Le Lavandou ou Hyères, ce snack-bar bénéficie d’un emplacement insulaire recherché, au cœur du domaine naturiste d’Héliopolis. En saison, l’île peut accueillir jusqu’à 3 000 personnes par jour, offrant une belle visibilité auprès d’une clientèle touristique.

D’une surface de 60 m², l’établissement est entièrement équipé avec du matériel neuf et propose une activité de restauration rapide sur place et à emporter. La licence autorise uniquement la vente de boissons non alcoolisées. L’exploitation est adaptée à deux personnes, avec la possibilité de faire appel à un renfort en juillet et août. Un logement est disponible sur place et une expérience dans le secteur est demandée.

Location-gérance saisonnière à partir d’avril 2027, pour une durée de 6 ou 8 mois à discuter, renouvelable d’un commun accord. Le loyer pour la saison est de 45 000 € hors charges et hors taxes, payable en début de saison ou selon les garanties proposées. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une possibilité de vente pourrait être envisagée à partir de fin 2029, avec déduction des loyers déjà perçus du prix de vente.