Local commercial à louer – Le Lavandou – 81 m²

Au cœur du centre-ville du Lavandou, cet ensemble de locaux rénovés bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité, avec plusieurs espaces dotés de vitrines sur rue ou sur coursive. D’une surface totale annoncée de 81 m², il convient à une activité de bureau ou de commerce, pour une location à l’année, saisonnière ou selon une durée à définir en fonction du projet. Disponible à partir de septembre 2026, l’accès est fermé par des volets roulants métalliques et le site n’est pas accessible la nuit.

Les espaces disposent notamment de la climatisation réversible, de portes vitrées avec fermeture trois points, de vitrages de sécurité traités contre les UV et les infrarouges, ainsi que d’une isolation phonique et thermique performante, du Wi-Fi et d’une connexion réseau. Les occupants bénéficient également d’un espace collectif de 30 m² avec cuisine équipée, coin repas et sanitaires comprenant douche et toilettes. Électricité, eau des espaces communs, Internet et charges de copropriété sont mutualisés, avec un forfait de 150 € à ajuster selon les consommations.

Le loyer annuel annoncé est de 6 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à convenir selon l’activité et la durée souhaitée.