Local commercial à louer – Le Grau-Du-Roi – 75 m²

Situé rive gauche du Grau-du-Roi, au cœur d’un centre commercial bénéficiant d’un accès facile et de deux parkings, ce commerce profite d’un emplacement adapté à une clientèle locale comme touristique. Exploitée depuis 1993, l’activité a développé une notoriété reconnue et offre un potentiel de développement à l’année.

Le local comprend un espace commercial principal de 50 m² entièrement équipé et un local attenant de 25 m² utilisé comme réserve, ainsi que deux toilettes indépendants. Il convient aux activités de traiteur, épicerie (hors rôtisserie), débit de boissons et vente avec dégustation sur place ou à emporter. Un accompagnement à la reprise est possible.

Cession du bail commercial 3/6/9, proposée avec un droit d’entrée de 97 000 €. Le loyer annuel est de 15 996 € HT et hors charges, soit 1 600 € TTC par mois selon les conditions indiquées, dont 485 € pour le local secondaire. Charges mensuelles : 50 €.