Local commercial à louer – Le Crès – 52 m²

Situé au sein d’un centre commercial dynamique du Crès, ce local de 52 m² profite d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle intéressant. Les nombreux stationnements gratuits à proximité facilitent l’accès à votre commerce.

En très bon état et baigné de lumière, le local comprend un espace de vente, une réserve et des sanitaires. Il dispose également de la climatisation et d’un accès PMR. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services ; tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités de restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 10 800 € HT et hors charges (900 € par mois), avec une provision sur charges de 70 € par mois et une taxe foncière de 1 486 € en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.