Local commercial à louer – Le Crès – 130 m²

Au Crès, dans le secteur recherché de Montpellier Est, découvrez un local commercial d’environ 130 m² actuellement exploité en centre esthétique. Son aménagement soigné et son excellent état permettent une installation rapide, avec peu de travaux à prévoir. Il bénéficie d’une belle visibilité, de vitrages anti-effraction, d’un rideau de fermeture électrique et de trois places de stationnement privatives devant le local.

Conçu pour une activité d’institut de beauté ou d’esthétique, le local comprend un espace d’accueil, cinq cabines indépendantes, un bureau, des sanitaires, un hammam, une cuisine, un vestiaire-buanderie et des espaces techniques. La climatisation réversible équipe toutes les pièces. La destination actuelle du bail convient notamment à l’esthétique, aux soins de beauté et à la luxopuncture. La reprise de certains éléments de mobilier et équipements est envisageable selon accord.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT hors charges, soit 1 900 € HT par mois, auxquels s’ajoutent les charges, taxes et TVA. Le bail commercial en cours court jusqu’au 31 août 2033. Le droit au bail est proposé à 49 000 €, prix négociable dans le cadre d’un projet sérieux.