Local commercial à louer – Le Cannet – 44 m²

À louer au Cannet, à proximité du boulevard Carnot, ce local commercial de 44 m² bénéficie d’une belle visibilité sur rue grâce à sa grande vitrine. Son emplacement offre également un stationnement facile et un accès rapide aux autoroutes.

En bon état, le local comprend une vaste surface de plain-pied, une seconde pièce, une réserve, un espace cuisine et un WC indépendant. Une grille métallique complète les équipements. Il convient notamment aux activités de service : artisans, bureaux, esthétique ou activités similaires.

Location pure avec bail neuf, sans pas-de-porte ni droit au bail. Loyer annuel : 16 560 € HT HC (1 290 € par mois), provisions sur charges de 90 € par mois incluant le chauffage et l’eau, et taxe foncière de 715 € par an. Dépôt de garantie : 2 580 €.