Local commercial à louer – Le Cannet – 477 m²

À Mougins, à quelques minutes de la sortie de l’A8 côté Cannes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre en bordure de route, avec un important passage et une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrines. Il se situe à proximité immédiate de grandes enseignes nationales et dispose de places de stationnement privatives.

D’une surface au sol de 477 m², le local comprend un espace de vente et une zone de stockage avec mezzanine. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur. Disponibilité prévue au 1er janvier 2027.

Loyer annuel : 81 000 € HT HC, soit 6 750 € HT par mois. Provisions mensuelles : 118 € HT de charges et 368 € HT de taxe foncière. Bail commercial d’une durée maximale de 5 ans. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT ; honoraires d’agence de 20 % HT du loyer annuel HT.