Local commercial à louer – Le Cannet – 180 m²

Situé avenue du Campon, au Cannet, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle en bordure de la bretelle descendante de l’autoroute A8, exposée à un important flux de véhicules. À proximité immédiate de concessionnaires automobiles haut de gamme, il s’inscrit dans un environnement commercial premium, particulièrement adapté à l’implantation d’un showroom.

Le bien développe 180 m², répartis entre 100 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en mezzanine, avec également un sous-sol de 100 m². Entièrement rénové en 2017, il dispose d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, d’une alarme, de deux WC, d’une douche et d’une petite cuisine. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol ainsi que devant le local.

Loyer annuel : 48 000 € HT/HC. Charges provisionnelles : 150 € HT/mois ; taxe foncière provisionnelle : 170 € HT/mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC, majorés de la TVA. Disponibilité sous trois mois.