Local commercial à louer – Le Cannet – 28 m²

Au cœur du Vieux Cannet, sur un axe passant et commerçant, ce local bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 2,50 mètres linéaires. Il se situe à proximité du parking Saint-Sauveur, un atout pour accueillir votre clientèle.

De plain-pied, le local développe environ 28 m² et comprend une surface commerciale principale, un WC et un point d’eau. Ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un cachet appréciable. Le bail autorise tous commerces, à l’exception des métiers de bouche et des activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT hors charges, avec des charges sur justificatifs. Le droit au bail est proposé à 8 000 €, honoraires d’agence inclus. La durée restant à courir du bail est de 8 ans et 5 mois ; le local n’est pas assujetti à la TVA.