Local commercial à louer – Le Cannet – 200 m²

Situé sur un axe très passant au Cannet, ce local commercial ou d’activité de 200 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une belle luminosité. Sa vitrine linéaire de 4 mètres offre une présence remarquable pour accueillir une clientèle et valoriser votre enseigne.

Le rez-de-chaussée de 100 m², aménagé en open space facilement modulable et équipé de la climatisation, comprend également des toilettes et une douche. Le bien dispose d’un sous-sol de 80 m² avec deux accès livraison, dont un adapté aux poids lourds, d’un garage couvert de 20 m² pouvant servir de stockage et de deux places de stationnement extérieures privatives. Il conviendra à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 33 948 € HT et hors charges, soit 2 829 € HT par mois. Les charges et la taxe foncière s’élèvent à 2 400 € par an. Dépôt de garantie : un mois de loyer, soit 2 829 €. Aucun droit d’entrée.