Local commercial à louer – Le Cannet – 76 m²

Situé dans un quartier dynamique du Cannet, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et de proximité, avec restaurants, commerces, parcs et services accessibles à pied. Sa vitrine de 2 mètres linéaires et la possibilité d’afficher votre enseigne assurent une visibilité appréciable pour votre activité.

Le bien développe une surface annoncée de 76 m² et comprend un espace commercial de 32 m² en rez-de-chaussée, des réserves ainsi qu’un appartement à l’étage et une courette abritée, offrant des espaces complémentaires. Rénové en 2022, il dispose de sanitaires, d’une hauteur sous plafond de 2,50 m, d’ouvertures PVC/aluminium et de portes à double vitrage. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 13 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 2 200 € ; les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.