Local commercial à louer – Le Bouscat – 54 m²

Situé au Bouscat (33110), dans un environnement dynamique et convivial, ce local commercial bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Sa bonne visibilité, ainsi que l’accès facilité par les transports en commun et les principaux axes routiers, en font une adresse attractive pour accueillir une clientèle régulière.

Entièrement rénové, ce local de 54 m² de plain-pied offre un espace moderne et fonctionnel, actuellement aménagé en salon de coiffure et prêt à accueillir une activité similaire ou une autre activité commerciale. Il comprend 8 m² de réserve et un WC, et dispose de la climatisation pour assurer le confort de la clientèle et du personnel.

Le loyer annuel est de 13 440 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 1 656 €, à la charge du preneur. Les modalités du bail sont à préciser.