Local commercial à louer – Le Boulou – 329 m²

Au Boulou, à l’entrée de la ville, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur la RN9, face au rond-point de la zone commerciale. Implanté au sein d’un ensemble immobilier de 2 200 m², dans un secteur très fréquenté par les enseignes et commerces, dont Lidl, Leclerc, Brico Marché et Gifi, il se situe à environ 20 minutes de Perpignan.

D’une surface de 329 m², le local comprend une vaste pièce principale de 245 m², des bureaux, un coin cuisine aménagé et des sanitaires. Il dispose d’un parking privatif, d’un rideau métallique et d’une porte automatique commune avec le local voisin. Une surface de stockage supplémentaire d’environ 100 m² peut être proposée selon les besoins. Sa configuration se prête à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 52 992 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec disponibilité annoncée en juin 2026. Aucun droit d’entrée n’est demandé.