Local commercial à louer – Le Boulou – 209 m²

Situé en emplacement n° 1 en plein centre du Boulou, ce restaurant-bar bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année, renforcée par l’affluence estivale. Un parking se trouve à trois minutes à pied. L’établissement, exploité depuis plus de dix ans et proposé sans reprise de salariés, convient particulièrement à un couple souhaitant développer l’activité.

D’une surface de 209 m², le local est exploitable sans travaux. Il dispose d’une salle offrant 50 places assises, avec possibilité d’augmenter la capacité, ainsi que d’une terrasse de 40 places. La grande cuisine et les espaces de stockage constituent des atouts pour l’exploitation. Les activités de restauration et de bar peuvent être complétées par la vente à emporter, des animations ou une offre de petits-déjeuners.

Le loyer annuel est de 15 360 € HT hors charges, soit 1 280 € HT par mois. Le bail commercial est de type 3/6/9 et aucun droit d’entrée n’est demandé.