Local commercial à louer – Le Blanc-Mesnil – 40 m²

Situé au 4 rue François Garcia, au Blanc-Mesnil, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, à proximité immédiate de la banque LCL et de la poste centrale, à quelques minutes à pied de la mairie et près du parc de la Place d’Eau. Le marché, organisé deux fois par semaine, se trouve à environ 300 mètres. Des places de stationnement sont disponibles le long de la rue.

D’une surface totale de 40 m² répartie entre une boutique de 20 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 20 m², ce local est adapté à une activité de restauration. Il dispose d’une extraction et le sous-sol peut servir au stockage ou être aménagé en laboratoire de cuisine. Le local offre également la possibilité d’envisager d’autres activités.

Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé ; son montant est négociable dans une limite raisonnable.