Local commercial à louer – Lattes – 420 m²

Situé à Lattes (34970), sur la rue passante de Montels l’Église, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de passage. Son emplacement, entre la sortie d’autoroute, les arènes et Montpellier Ouest, ainsi que le grand parking à proximité, facilitent l’accès de la clientèle. Le local prend place dans un centre commercial déjà fréquenté, accueillant plusieurs commerces et activités.

D’une surface totale de 420 m², le bien se compose de deux locaux, dont environ 50 m² à l’étage, et dispose d’un accès PMR. Toute activité sera étudiée, offrant une belle souplesse pour différents projets commerciaux ou professionnels.

Le loyer annuel est de 67 200 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.