Local commercial à louer – Lattes – 250 m²

Situé au cœur de Boirargues, à Lattes, à proximité directe du Carrefour Lattes et de la zone commerciale Grand Sud, ce local bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité. Il dispose de 11 mètres de linéaire de façade publicitaire, d’un accès marchandises à l’arrière et d’un parking à proximité. Facile d’accès depuis l’A709, il est également desservi par la ligne 3 du tramway, station Boirargues.

Le local comprend 250 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un étage de 165 m², dont 82 m² restent à aménager. Livré brut, il peut être configuré selon les besoins de votre activité commerciale ou professionnelle. Sa surface, sa visibilité et son accès logistique offrent un cadre adapté à de nombreux projets.

Disponible immédiatement, le bien est proposé à la location au loyer annuel de 58 800 € HT et hors charges, soit 4 900 € par mois. Les charges s’élèvent à 300 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 8 280 €, à la charge du preneur et du bailleur.