Local commercial à louer – Lannion – 270 m²

À Lannion, sur la route de Trébeurden, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’une zone d’activité en développement, entourée de commerces et de services. À seulement 5 minutes du centre-ville et de l’aéroport, il profite d’une excellente visibilité dans les deux sens de circulation grâce à une vitrine de 100 m² sur 4 mètres de hauteur.

Développant 270 m², le local convient à une activité de commerce ou de showroom. Il offre un bel espace de présentation bien isolé, avec parquet massif et une hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi qu’un bureau, une pièce d’archives et des sanitaires. Des parkings et espaces verts complètent l’ensemble. Une réserve d’environ 160 m² peut être proposée en complément, selon les besoins.

Loyer annuel : 24 000 € HT HC, soit 2 000 € par mois. Taxe foncière et assurance à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Possibilité également d’acquérir l’ensemble de la parcelle, d’environ 5 000 m².