Local commercial à louer – Lannion – 170 m²

Situé dans une zone d’activité de Lannion, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une bonne visibilité. Un parking est disponible à proximité immédiate, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

D’une surface totale de 170 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 90 m² et d’un étage de 80 m². Toutes activités sont autorisées, offrant une grande liberté d’aménagement et d’exploitation.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 3 000 € ; les honoraires à la charge du locataire sont de 1 800 € HT, auxquels s’ajoutent 1 500 € HT pour la rédaction du bail.