Local commercial à louer – Lannion – 280 m²

À Lannion, dans le quartier Saint-Marc, ce local commercial ou professionnel de 280 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 au cœur d’une zone d’activité et commerciale. Sa visibilité et son parking privé de 11 places facilitent l’accueil de la clientèle et l’accès des équipes.

Le local comprend une grande pièce principale de 188 m², une réserve de 75 m², une pièce avec point d’eau, un local technique et un sanitaire. Toutes activités sont autorisées, offrant une grande souplesse d’exploitation.

Loyer annuel : 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € HT par mois. Dépôt de garantie : 7 500 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 3 000 € HT, auxquels s’ajoutent 2 500 € HT pour la rédaction du bail.