Local commercial à louer – Lannemezan – 390 m²

À Lannemezan (65300), à proximité immédiate de la sortie d’autoroute n°16, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique réunissant zone commerciale et parc d’activités. Son accessibilité et sa visibilité en font une adresse adaptée au développement d’une activité de restauration.

D’une surface annoncée de 390 m², le local a été précédemment exploité comme restaurant et dispose d’environ 80 m² dédiés à la salle, complétés par des espaces fonctionnels pour l’exploitation. Accessible aux personnes à mobilité réduite et climatisé, il comprend du matériel professionnel et un extérieur permettant d’aménager une terrasse ; une rénovation du plancher de celle-ci est à prévoir.

Le loyer annuel est de 11 976 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du locataire, s’élèvent à 5 140 €.