Local commercial à louer – Lannemezan – 47 m²

Situé au 96 rue Georges-Clémenceau, en plein centre-ville de Lannemezan et à proximité de la mairie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement facilement repérable, adapté à l’accueil d’une clientèle de passage ou de proximité. Son activité n’étant pas précisée, il peut accueillir différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface totale d’environ 47 m², le local comprend une boutique de 20,05 m² à l’entrée, une arrière-boutique de 11,97 m², une cuisine de 9,92 m², un dégagement et un WC. Une place de parking privative et un box peuvent être proposés en complément dans la résidence. Pour faciliter votre installation, jusqu’à deux mois de loyer peuvent être offerts à l’entrée.

Le loyer annuel est de 5 400 € hors charges et hors taxes, soit 430 € par mois, avec 20 € de charges mensuelles comprenant la TEOM et l’électricité des parties communes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.