Local commercial à louer – Langon – 300 m²

À Langon, RES GROUP vous propose à la location un local commercial et d’activités de 300 m², situé à proximité des principaux axes routiers, notamment l’A62 et la N524. Son emplacement recherché, au sein d’un secteur fréquenté par des enseignes telles que MaxiZoo, V&B, So Bio, GiFi et La Halle, offre une bonne visibilité grâce à sa vitrine.

Livré brut, le local dispose d’un sol en béton lissé, de sanitaires PMR, d’une porte sectionnelle et d’un stationnement extérieur. Un espace extérieur peut également être privatisé. Il convient à l’installation d’un commerce ou à l’exercice d’une activité professionnelle, sous réserve de compatibilité avec les lieux.

Disponibilité immédiate. Loyer annuel de 39 000 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Bail commercial d’une durée de 6, 9 ou 10 ans, avec préavis de 6 mois. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT ; loyers et charges payables trimestriellement d’avance. TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC à la date de prise d’effet.