Local commercial à louer – Langon – 62 m²

Au cœur de Langon, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une situation centrale, à proximité de toutes les commodités et d’un parking. Sa vitrine sur rue offre une belle visibilité et permet d’envisager l’accueil d’une clientèle dans un cadre accessible.

D’une superficie de 62 m², le local comprend une pièce principale donnant sur la vitrine, une arrière-pièce et des sanitaires. Un coin cuisine équipé d’un évier, de plaques vitrocéramiques et de rangements complète l’ensemble. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 6 576 € HT et hors charges, soit 520 € par mois. Le dépôt de garantie est de 1 040 €, les frais d’agence de 520 € et la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.