Local commercial à louer – Langon – 176 m²

Situé à Langon (33210), sur l’axe très fréquenté de la RN 524, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. Son entrée vitrée de 4 mètres offre une belle présence commerciale, tandis qu’une porte avec rideau métallique de 3 mètres à l’arrière facilite les accès et les livraisons. Un grand parking est disponible pour la clientèle.

D’une surface de 176 m², le local propose un vaste volume intérieur avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec les lieux et la réglementation en vigueur.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.