Local commercial à louer – Langon – 392 m²

À Langon (33210), au sein de la zone d’activité de Dûmes, ce local commercial de 392 m² bénéficie d’une vitrine visible depuis un axe fréquenté, avec un flux constant de véhicules. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la zone, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Rénové à neuf en 2023, le local offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination des lieux. L’activité n’est pas précisée.

Le loyer annuel s’élève à 56 448 € HT et hors charges. Les charges provisionnelles sont de 255 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 9 408 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 8 467 € HT.