Local commercial à louer – Lambersart – 231 m²

À Lambersart, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de choix sur l’avenue de Dunkerque, axe majeur et très fréquenté de la métropole lilloise reliant Lomme-Bourg à Lille. Sa proximité des transports, des enseignes nationales et de nombreux commerces et services contribue à l’animation du secteur. Avec environ 10 mètres linéaires de vitrine, il offre une excellente visibilité pour valoriser votre activité.

Le local développe environ 231 m² et dispose d’une vitrine, d’une terrasse et d’une climatisation réversible, dans un bâtiment de construction en briques. Il peut accueillir une variété d’activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 37 188 € HT/HC. Les charges et la taxe foncière sont à déterminer et seront à la charge du preneur. Les frais de rédaction d’acte et les honoraires de négociation, fixés à 30 % du loyer annuel HT/HC, sont également à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.