Local commercial à louer – Lambersart – 120 m²

À louer, local commercial de 120 m² situé en hyper-centre de Lambersart, sur un axe stratégique reliant Lille à Lambersart. Au pied du tramway et bénéficiant d’une forte visibilité ainsi que d’un flux soutenu de piétons et de véhicules, il profite d’un environnement commerçant recherché, avec commerces de proximité, clientèle résidentielle et présence tertiaire.

Ce local est destiné à une activité de restauration et peut accueillir un restaurant traditionnel ou bistronomique, une brasserie, une offre de restauration rapide, un coffee shop ou une enseigne nationale. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité facilitée par les transports en commun et la proximité de stationnements. Les équipements et aménagements spécifiques ne sont pas précisés.

Loyer annuel : 32 400 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 80 000 €. Les charges, l’impôt foncier et les frais de rédaction d’acte sont à la charge du preneur. Bail et honoraires de négociation à préciser.