Local commercial à louer – Lambersart – 53 m²

Idéalement situé avenue de Dunkerque à Lambersart, sur un axe passant et très visible, ce local commercial d’environ 53 m² bénéficie d’une belle vitrine donnant directement sur rue et de la proximité immédiate du métro Pont Supérieur. Entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, il convient à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires, hors restauration nécessitant une extraction.

Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, deux espaces de travail, une cuisine aménagée et un WC indépendant. Un agréable jardin privatif, arboré et entretenu, complète le bien. À l’étage, deux bureaux supplémentaires peuvent accueillir une activité tertiaire ou servir d’espace de stockage.

Loyer annuel : 15 000 € HT HC, soit 1 200 € HT par mois. Charges : 50 € HT par mois. Dépôt de garantie : 2 400 € HT. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 1 200 € HT.