Local commercial à louer – Lagny-Sur-Marne – 109 m²

Située dans une rue principale de Lagny-sur-Marne, cette belle boutique d’angle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux automobile important. Son emplacement est idéal pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve que celle-ci ne nécessite pas d’extraction.

D’une surface totale de 109 m², le local comprend 55 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en souplex. Il séduit par son charme et sa grande hauteur sous plafond. Le loyer annuel est de 26 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé.

Les provisions sur charges s’élèvent à 200 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 4 400 € et les honoraires à la charge du locataire sont de 9 504 €. DPE en cours.