Local commercial à louer – Lagny-Sur-Marne – 86 m²

Au cœur du centre-ville de Lagny-sur-Marne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié sur une rue piétonne et commerçante, offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine d’environ 3 mètres. D’une surface totale de 86,20 m², il se compose d’un espace d’accueil, d’un coin arrière avec lave-mains et WC indépendant, d’un bureau ainsi que d’une mezzanine à l’étage.

Adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires, le local offre des espaces distincts permettant d’organiser accueil, vente et fonctions administratives. Le loyer annuel est de 23 004 € HT et hors charges. Le dépôt de garantie s’élève à 5 750 € et les frais d’agence à la charge du preneur à 6 900 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.