Local commercial à louer – Lagny-Sur-Marne – 86 m²

À Lagny-sur-Marne (77400), découvrez ce local commercial de 86 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une vitrine de 4 mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur votre enseigne et attirer la clientèle. En bon état, ce bien construit en 1950 associe le charme de l’ancien à une configuration fonctionnelle, à proximité de commodités.

Le local comprend 31,40 m² de surface commerciale, 54,80 m² de réserves et 64,10 m² au rez-de-chaussée. Réparti sur trois niveaux et composé de quatre pièces, il dispose de sanitaires en bon état et offre des possibilités d’affichage. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 22 992 € HT et hors charges. Les charges locatives sont appelées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.