Local commercial à louer – La Ville-Aux-Dames – 329 m²

Situé au sein d’un programme commercial récent à La Ville-aux-Dames, à 10 minutes de Tours, ce local bénéficie d’une excellente visibilité en bordure d’un axe passant et d’un accès facile depuis la voie principale. Il s’inscrit dans un environnement commercial dynamique, à proximité notamment de l’hypermarché E.Leclerc, de Décathlon, Norauto, McDonald’s, Aldi, Action et Gifi. Un parking commun est à la disposition de la clientèle.

D’une surface totale de 329 m², le local comprend 192 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 137 m². Déjà aménagé pour une activité de restauration, il dispose d’une cuisine avec extraction, d’une salle de réception, de vestiaires et de réserves. D’autres activités commerciales peuvent également être envisagées. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges comprennent l’entretien des parties communes ; la taxe foncière et les frais juridiques sont à la charge du preneur.