Local commercial à louer – La Ville-Aux-Dames – 310 m²

Au cœur de la zone commerciale des Fougerolles, à La Ville-aux-Dames, ce programme neuf bénéficie de la proximité de grandes enseignes telles que Leclerc, Bricomarché, Action, Norauto et McDonald’s, ainsi que d’un accès à environ 15 minutes du centre-ville de Tours. Le lot proposé développe environ 310 m² et peut être divisé en deux cellules de 60 m² et 250 m². Son emplacement en angle, ses deux ouvertures en façade et sa visibilité en font une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le bâtiment à ossature bois dispose d’une enveloppe double peau avec isolation périphérique. Un parking mutualisé avec bornes de recharge électrique est à disposition, et le lot bénéficie d’un espace extérieur d’environ 80 m². Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur. Loyer annuel : 37 512 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée.