Local commercial à louer – La Valette-Du-Var – 420 m²

Situé à La Valette-du-Var, au premier rideau de la zone commerciale de l’Avenue 83, ce local bénéficie d’un emplacement de choix et d’une excellente visibilité grâce à ses 14 mètres linéaires de vitrine. Au rez-de-chaussée, il offre une surface commerciale de 420 m², adaptée à de nombreuses activités de commerce ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien dispose de six places de stationnement réservées en extérieur, ainsi que de quatre places au sous-sol et d’une réserve de 20 m². Le loyer annuel est de 98 136 € HT hors charges, avec une provision mensuelle de charges de 100 € HT. La taxe foncière est à la charge du preneur et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Un droit d’entrée de 150 000 € est indiqué.