Local commercial à louer – La Valette-Du-Var – 276 m²

Au cœur de la zone commerciale de La Valette-du-Var, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement attractif, à proximité de GIFI, Charlemagne, Darty, Fêter & Recevoir et Lidl. Un parking partagé de 200 places facilite l’accès à la clientèle.

D’une surface totale de 276 m², le bien comprend 210 m² en rez-de-chaussée, 66 m² en mezzanine et une terrasse de 100 m². Équipé d’une climatisation et d’une extraction d’air, il est particulièrement adapté à une activité de restauration et disponible immédiatement.

Loyer annuel : 109 992 € HT/HC. Charges annuelles : 2 700 € ; taxe foncière à la charge du preneur : 6 300 € par an. Dépôt de garantie équivalent à trois termes de loyer HT/HC. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Aucun droit d’entrée.