Local commercial à louer – La Valette-Du-Var – 323 m²

Au cœur d’une importante zone commerciale de La Valette-du-Var, à proximité de commerces et d’enseignes reconnues, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Son emplacement se prête particulièrement aux activités de garage, de vente et de réparation de véhicules neufs ou d’occasion.

En parfait état, le local développe 323 m² de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond, deux bureaux, un espace sanitaire, une mezzanine de 40 m² et huit places de stationnement privatives. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9 autorisant tous commerces, à l’exception de la préparation et de la vente de produits alimentaires.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT hors charges, soit 3 000 € HT par mois, charges et taxe foncière comprises selon les informations communiquées. Le droit d’entrée est de 143 000 €. Dossier complet disponible en agence.