Local commercial à louer – La Valette-Du-Var – 276 m²

Au cœur de la zone commerciale dynamique de La Valette-du-Var, à proximité immédiate du centre commercial Avenue 83, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté par environ 40 000 véhicules par jour. Sa façade en angle assure une excellente visibilité, tandis que l’accès rapide depuis les autoroutes A57 et A50, l’arrêt de transport en commun à proximité et le parking mutualisé d’environ 200 places facilitent l’accueil de la clientèle.

Le bien développe environ 276 m², répartis entre 209 m² en rez-de-chaussée et 67 m² en mezzanine, et dispose d’une terrasse privative de 100 m². Implanté à l’entrée d’un pôle commercial majeur, à proximité d’enseignes nationales, de restaurants et d’un complexe cinématographique, il convient à de nombreuses activités : restauration, commerce, showroom, équipement de la personne ou de la maison, loisirs ou toute activité recherchant visibilité et flux commercial.

Loyer annuel : 110 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les autres conditions de location, notamment celles du bail, sont à préciser.