Local commercial à louer – La Valette-Du-Var – 175 m²

À louer à La Valette-du-Var, dans le quartier Château Redon, une cellule commerciale de 175 m² au rez-de-chaussée, au sein d’un programme divisible. Située avenue Georges-Pompidou, à proximité immédiate de l’Avenue 83, de l’université et de la zone commerciale de Grand Var, elle bénéficie d’une visibilité directe sur le rond-point de l’avenue de l’Université et d’un important flux de passage.

Le local est destiné à une activité commerciale et offre une hauteur sous dalle de 3,66 m. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert le parking en sous-sol. Le site dispose de 101 places de stationnement, avec possibilité de foisonnement selon les commerces présents.

Loyer annuel : 43 752 € HT/HC, payable par trimestre. Charges locatives indiquées pour la cellule de 175 m² : 2 625 € par an. Bail commercial, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.