Local commercial à louer – La Tranche-sur-Mer – 48 m²

Situé dans une rue passante de La Tranche-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires. Un parking gratuit se trouve à proximité, facilitant l’accès à la clientèle.

D’une surface d’environ 48 m², le local comprend un espace magasin, des sanitaires, un bureau, un local technique et une terrasse. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d’une climatisation par pompe à chaleur. Il convient à toute activité commerciale hors restauration.

Le loyer annuel est de 8 400 € HT et hors charges, soit 700 € TTC par mois selon les informations communiquées. Le bail, signé en 2024, est prévu pour une durée de neuf ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé.