Local commercial à louer – La Tranche-Sur-Mer – 48 m²

Situé à La Tranche-sur-Mer, ce local commercial d’environ 48 m² bénéficie d’un emplacement sur une rue passante, avec une vitrine de 3 mètres linéaires pour assurer une bonne visibilité. Un parking gratuit se trouve à proximité. Le local est destiné à toute activité commerciale hors restauration.

Il comprend un espace magasin, des sanitaires, un bureau, un local technique et une terrasse. Il dispose également d’un accès PMR et d’un système de climatisation par pompe à chaleur.

Le loyer annuel est de 6 996 € HT et hors charges, soit 700 € TTC par mois selon les informations communiquées. Le bail, conclu en 2024, est d’une durée de neuf ans. La cession du droit au bail est proposée avec un droit d’entrée de 20 000 €.