Local commercial à louer – La Tranche-Sur-Mer – 65 m²

Situé en emplacement n° 1 au cœur de la station balnéaire de La Tranche-sur-Mer, sur la rue principale, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires. Une adresse adaptée pour capter le passage et développer une activité commerciale dans un secteur recherché.

Le local offre environ 65 m² répartis sur deux niveaux, avec 30 m² au rez-de-chaussée et 35 m² à l’étage. Il comprend une surface de vente, un sanitaire et une cave. Le bail autorise toute activité commerciale, à l’exception des activités de bar et de restauration.

Location avec un loyer annuel de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € HT par mois. Bail commercial de 9 ans. Droit d’entrée au titre du droit au bail : 27 000 €.