Local commercial à louer – La Teste-De-Buch – 462 m²

Situé au sein de la zone des Océanides à La Teste-de-Buch, à proximité immédiate du centre Leclerc, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Une quinzaine de places de stationnement sont disponibles en commun avec le commerce voisin.

Développant 462 m² au total, le bien comprend 264 m² au rez-de-chaussée, répartis entre un espace magasin et un hangar modulables, ainsi qu’une mezzanine de 198 m². Il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 41 160 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du locataire, s’élèvent à 9 000 €.